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Ankaufsprofil
Zur Erweiterung unseres Immobilienbestandes sind wir ständig auf der Suche nach spannenden Projekten. Wir freuen uns auf Ihre Angebote!
Büro
Regionen
- Berlin und Potsdam
- BIG 6: Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, München, Stuttgart
- B-Städte (gem. RIWIS Standort Klassifikation)
Lagen
- City- und Cityrandlagen mit guter infrastruktureller Anbindung (max. 5 Min. zum nächsten ÖPNV)
Risikoprofil
- Value Add & Opportunistic
- Teilvermietete oder leerstehende Bestandsobjekte mit Investitionsstau und/oder Baureserve bzw. Nachverdichtungspotenzial
- Vermietete Objekte mit mind. 50% Nachvermietungspotenzial
- Urbane Grundstücke mit oder ohne Baurecht (inkl. Erbpacht mit mind. 50 Jahre Laufzeit)
Nutzungen
- Büro- & Geschäftshäuser
- Mischnutzung, wenn Büroanteil mind. 50%
Volumen
- Mindestvolumen beim Ankauf von 10 Mio. €
- Mind. 5.000 qm BGF
Life Sciene
Regionen
- Top 7 Städte in Deutschland: Berlin, München, Hamburg, Frankfurt, Köln, Düsseldorf, Stuttgart
- Ausgewählte regionale Zentren u.A. Heidelberg, Aachen, Bonn, Mainz
Lagen
- City- und Cityrandlagen mit guter ÖPNV-Anbindung
- Mikrolagen innerhalb oder in der Nähe der jeweiligen Life Science Cluster / Campuslagen
- Nähe zu Universitäten oder anderen Forschungseinrichtungen
Risikoprofil
- Value Add & Opportunistic
- Leerstehende Bestandsobjekte mit entsprechenden Deckenhöhen
- Vermietete Objekte mit entsprechenden Deckenhöhen mit einer max. WALT von 2 Jahren
- Urbane Grundstücke mit oder ohne Baurecht (inkl. Erbpacht mit mind. 60 Jahre Laufzeit)
Nutzungen
- Labor- und Büronutzung, idealerweise 70/30Build-to-Suit
Technische Daten (Labore)
-Deckenhöhe: 3,80 – 4,00m
-Sicherheitsklassen: S1 und S2
-Labortypen: Trocken- / Nasslabore; biologisch, chemisch, physikalisch
Volumen
-Max. 15.000 m2 Mietfläche
Logistik
Regionen
- Deutschlandweit
Lagen
- Max. Entfernung zu A1-9 von 5 km oder max. 20 km zur Stadtgrenze (ABC-Städte)
- GI bzw. GE Gebiete
- Innerstädtische Lagen
Risikoprofil
- Value Add & Opportunistic
- Teilvermietete oder leerstehende Bestandsobjekte mit Baureserve bzw. Nachverdichtungspotenzial
- Vermietete Objekte mit mind. 50% Nachvermietungspotenzial
- Unbebaute Grundstücke im GI Gebiet
- Build-to-Suit
Nutzungen
- Logistik
- Light Industrial / Produktion
- Last Mile
Volumen
- Mindestvolumen beim Ankauf von 10 Mio. €
- Portfolios
- Mind. 10.000 qm Nutzfläche
Wohnen
Regionen
- Deutschlandweit
- Ab 50.000 Einwohnern
Lagen
- City- und Cityrandlagen mit guter infrastruktureller Anbindung
- Wohnen, Mischgebiet
Risikoprofil
- Value Add & Opportunistic
- Teilvermietete oder leerstehende Bestandsobjekte mit Baureserve bzw.
Nachverdichtungspotenzial - Unbebaute Grundstücke mit Baurecht oder ohne Baurecht
- Eigentumserwerb oder Erbpacht
- Asset- oder Share Deals
Nutzungen
- Klassisches Wohnen
- Senior Living
- Student Housing / Co-Living
Volumen
- Mindestvolumen beim Ankauf von 10 Mio. €
- Mind. 4.000 m2 BGF
Gewerbliche Betreiberimmobilien
Regionen
- AB-Städte (gem. RIWIS Standort Klassifikation)
Lagen
- Citylagen mit guter infrastruktureller Anbindung (max. 2 Min. zum nächsten
ÖPNV)
Risikoprofil
- Value Add & Opportunistic
- Unbebaute Grundstücke mit Baurecht oder ohne Baurecht im gewerblichen
Nutzungsgebiet - Bestandsobjekte mit Baureserve bzw. Nachverdichtungspotenzial
- Eigentumserwerb oder Erbpacht
- Asset- oder Share Deals
Nutzungen
- Hotel
- Student Housing / Co-Living
- Gewerbliches Wohnen
Volumen
- Mindestvolumen beim Ankauf von 10 Mio. €
- Mind. 100 Keys (Hotel)
- Mind. 5.000 m2 BGF
Ihr direkter Kontakt
Driven Investment GmbH
Pariser Straße 1
10719 Berlin
Deutschland
Florian Kiebin
Transaction Manager
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