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Ankaufsprofil

Zur Erweiterung unseres Immobilienbestandes sind wir ständig auf der Suche nach spannenden Projekten. Wir freuen uns auf Ihre Angebote!

Büro

Regionen

− Berlin & Potsdam
− A-Städte: Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, München
− B-Städte

Lagen

  • City- und Cityrandlagen mit guter Anbindung (5 Min. bis ÖPNV)

Risikoprofil

− Value Add & Opportunistic
− Teilvermietete & leerstehende (min. 50%) Bestandsobjekte mit Investitionsstau (insbesondere Brown-to-Green) und/oder Baureserve bzw. Nachverdichtungspotenzial
− Unbebaute Grundstücke mit oder ohne Baurecht

Nutzungen

− Büro- & Geschäftshäuser / Mischnutzung, wenn Büroanteil min. 50%
− Umwandlung Büro zu Wohnen (Vgl. Ankaufsprofil Wohnen, gewerbl. Betreiberimmobilien)

Transaktionsstruktur

  • Asset Deal bevorzugt
  • Erbbaurecht nur in Ausnahmefällen (min. 50 Jahre)

Logistik

Regionen

− A-Städte
− B-Städte

Lagen

− Innenstadtnahe Lagen
− GI bzw. GE-Gebiete

Risikoprofil

− Value Add & Opportunistic
− Teilvermietete & leerstehende (min. 50%) Bestandsobjekte mit Investitionsstau (insbesondere Brown-to-Green) und/oder Baureserve bzw. Nachverdichtungspotenzial
− Unbebaute Grundstücke mit oder ohne Baurecht
− Build-to-Suit

Nutzungen

− Light Industrial / Produktion
− Last Mile Logistik

Transaktionsstruktur

  • Asset Deal bevorzugt
  • Erbbaurecht nur in Ausnahmefällen (min. 50 Jahre)

Life Science

Regionen

− Berlin & München
− Ausgewählte regionale Zentren und Universitätsstädte, u.A. Aachen, Bonn, Heidelberg, Mainz

Lagen

− City- und Cityrandlagen mit guter ÖPNV-Anbindung
− Mikrolagen innerhalb oder in der Nähe der jeweiligen Life Science Cluster
− Nähe zu Universitäten oder anderen Forschungseinrichtungen

Risikoprofil

− Core Plus, Value Add & Opportunistic
− Teilvermietete & leerstehende (min. 50%) Bestandsobjekte, bei entspr. Deckenhöhen, mit Investitionsstau und/oder Baureserve bzw. Nachverdichtungspotenzial
− Unbebaute Grundstücke mit oder ohne Baurecht

Nutzungen

− Labor- und Büronutzung
− Deckenhöhe: 3,60 – 4,00 m
− S1 und S2; Trocken-/ Nasslabore; biologisch, chemisch, physikalisch

 

Transaktionsstruktur

  • Asset Deal bevorzugt
  • Erbbaurecht nur in Ausnahmefällen (min. 50 Jahre)

Wohnen

Regionen

− Deutschlandweit
− Ab 50.000 Einwohnern

Lagen

− City- und Cityrandlagen mit guter infrastruktureller Anbindung
− WA, MI

Risikoprofil

  • Value Add & Opportunistic
  • Teilvermietete & leerstehende Bestandsobjekte mit Investitionsstau und/oder Baureserve bzw. Nachverdichtungspotenzial
  • Unbebaute Grundstücke mit oder ohne Baurecht

Nutzungen

− Klassisches Wohnen
− Gefördertes Wohnen
− Senior Living
− Student Housing / Co-Living

Transaktionsstruktur

  • Asset Deal bevorzugt
  • Erbbaurecht nur in Ausnahmefällen (min. 50 Jahre)

Gewerbliche Betreiberimmobilien

Regionen

− A-Städte
− B-Städte

Lagen

− Citylagen mit guter infrastruktureller Anbindung (max. 2 Min. zum nächsten ÖPNV)
− Gewerbliche Nutzungsgebiete

 

Risikoprofil

− Value Add & Opportunistic
− Teilvermietete & leerstehende (min. 50%) Bestandsobjekte mit Investitionsstau und/oder Baureserve bzw. Nachverdichtungspotenzial
− Unbebaute Grundstücke mit Baurecht oder ohne Baurecht

Nutzungen

− Hotel
− Student Housing / Co-Living
− Gewerbliches Wohnen

Transaktionsstruktur

  • Asset Deal bevorzugt
  • Erbbaurecht nur in Ausnahmefällen (min. 50 Jahre)

Ihr direkter Kontakt

Driven Investment GmbH
Pariser Straße 1
10719 Berlin
Deutschland

Nikolas Schmid
Transaction Manger
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